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Pourquoi la construction immobilière à Nosy Be ?

Alors que depuis quelques mois un nombre croissant de pays connaisent une crise immobilière majeure, pourquoi avoir choisi de développer une société de construction immobilière à Nosy Be en 2023 ?

Eh bien, une partie de la réponse est dans la question ! C'est justement quand tout va mal qu'un investisseur avisé doit se positionner afin d'investir dans un secteur porteur !

En effet, personne ne peut ignorer le contexte macroéconomique complexe, avec une inflation encore plus présente et un relèvement depuis un an des taux directeurs des banques centrales en Europe et aux États-Unis. Ces relèvements de taux impactent directement les banques, qui ont relevé aussitôt les taux des crédits immobiliers et durci les conditions d'accès aux prêts immobiliers.

Dans ce contexte, les primo-accédants et les investisseurs en immobilier sont directement touchés car l'accès au crédit est devenu beaucoup plus difficile et onéreux. De plus, lorsque vous avez connu des taux de crédit immobilier proches de 1% et en dessous de 2% depuis 2016 ! Le retour de bâton avec les taux actuels est plutôt rude et beaucoup se posent des questions sur l'avenir !

Mais malheureusement, ce n'est pas tout, la baisse des prix des ventes aux États-Unis et en France a déjà commencé, même sur un marché parisien pourtant en hausse constante... Beaucoup d'analystes parlent depuis longtemps d'une bulle immobilière dans l'ensemble du G20 et bien nous n'en sommes pas très loin avec cette conjoncture...

Enfin, notamment en France, les politiques économiques et énergétiques font du mal aux propriétaires. En effet, celles-ci se durcissent de mois en mois, avec notamment les taxes foncières qui explosent (+50% en Île-de-France !), les normes DPE imposant aux propriétaires loueurs de faire des travaux pour être aux normes, la taxation sur les logements vacants, la Loi Lagleize qui s'attaque de plein fouet au droit sacré de la propriété des Français, etc...

Forts de ce contexte immobilier très défavorable à l'investissement, un investisseur avisé doit réagir, c'est ce que nous avons fait en tant qu'investisseur en vendant une partie de nos biens en France, en nous positionnant comme investisseur sur le marché immobilier de Nosy Be, en créant notre société de construction immobilière à Nosy Be.

Ainsi, notre projet de proposer des maisons et villas clés en main a été pensé pour les investisseurs ou les résidents qui veulent une construction neuve au meilleur prix du marché (550 € du m2) et qui ne souhaitent aucune contrainte que ce soit sur la conception, la réalisation et la gestion locative.

Notre approche est donc vraiment différente des autres constructeurs et promoteurs immobiliers de Nosy Be car nous sommes nous-mêmes investisseurs dans l'immobilier de plusieurs pays, mais nous investissons également dans d'autres domaines tels que les crypto-actifs, et nous sommes impactés dans plusieurs pays en tant qu'entrepreneur dans divers secteurs.

Qui peut mieux que nous vous conseiller dans ce contexte complexe d'une économie en plein mouvement, notamment avec un avenir qui se dessine entre un bloc de l'Ouest des pays dits "riches" en déclin et les BRICS qui tentent de se développer dans des marchés porteurs.

En tout cas, nous aurons plaisir à vous conseiller dès notre première rencontre afin que vous ne fassiez pas d'erreurs dans vos investissements. Mais avant d'en savoir plus sur notre offre de constructeur à Nosy Be, merci de vous rendre sur notre page principale.

Article écrit par Cronos Coach le 29 juin 2023 à Nosy Be 

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